高齢者の住宅と聞くと、一般的には、「有料老人ホーム」を思い浮かべる方がほとんどでしょう。 しかし、有料老人ホームのような生活のサポートなど、介護の提供が前提であったりする施設とは違い、入居者を高齢者に限定し、今現在は健康な方が将来的に介護が必要になった場合、退去せずそのまま住める高年齢専用賃貸住宅（略して高専賃）というものもあります。

高齢者専用賃貸住宅は、場所によっては体験入居ができたり、もし入居しても暮しが合わない場合にはすぐに退去することができる為、有料老人ホームと比べて気軽に利用することができます。